本文目录一览:
- 1、委托中介办理过户安全吗
- 2、二手车过户千万别找代办合法吗
- 3、悦驾族代办过户靠谱吗
- 4、找个汽车服务有限公司代办过户怎么安全
- 5、杭州代办车辆过户有什么风险
- 6、二手房代办过户靠谱吗?看完这些再做判断
委托中介办理过户安全吗
法律分析:二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介,原因如下:
通过中介省时间,不麻烦,但是过户费不要从它那里过,直接给它佣金就可以了。
不需要中介,买卖双方约定时间,准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证(未婚的提供单身证明),老房产证、存量房买卖合同、指定银行卡等材料到房屋管理部门进行办理即可。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
二手车过户千万别找代办合法吗
二手车过户可以代办,但会花费一定的手续费。《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:
(一)《机动车登记证书》;
(二)《机动车行驶证》;
(三)有效的机动车安全技术检验合格标志;
(四)车辆购置税完税证明;
(五)养路费缴付凭证;
(六)车船使用税缴付凭证;
(七)车辆保险单。
悦驾族代办过户靠谱吗
靠谱。
悦驾族是集机动车和驾驶人车辆管理所综合业务的大型多元化服务型企业。公司专注于机动车上牌、过户、迁入、迁出、抵押、解押、年审、车船税等事务的办理。
代办过户,指的是由第三方专业代替别人办理过户业务。车辆过户车主可以不亲自去,需代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件,及过户的其它手续即可。
找个汽车服务有限公司代办过户怎么安全
车辆过户最好本人到场,如果不能到场可以委托自己的朋友到场办理。
然后到正规场所办理,没有什么不安全的。
如果不放心有没有过户,可以过户完以后打车管所电话查询一下车辆是否过户。办理本市过户,找朋友过去直接到济南车管所服务站办理一个小时全部办理完。不需要故意的找代办交手续现场跟着一起就办理完了。
自己不去的话,也是要找可靠的人开车带着手续去办理。
汽车代办过户的注意事项
1、产证要合法。产证上的钢印号、发动机号、登记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱画等号了。
2、车辆购置税。一定要检查一下原车的税单,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出,所以谁来补交的问题一定要确定。
3、养路费。对于养路费这块内容基本没有空子可钻,只要注意看一下缴费凭证,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。
4、保险过户应及时办清过户手续,以免索赔时产生不必要的麻烦。
5、抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。
杭州代办车辆过户有什么风险
一般没有风险,只要有双方签字买卖合同。当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由受让人承担赔偿责任。
二手房代办过户靠谱吗?看完这些再做判断
代办过户,是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。
很多购房者都提出这个疑问,代办过户靠谱吗?要不要选择代办过户呢?小编在这里提醒大家,如果不是实在没办法亲自办理过户,最好还是不要选择代办过户。房产交易恐怕是普通老百姓生平最昂贵的交易了,涉及的金额数目大,一点差错都不能出。
日前,王女士因工作调动想把刚买的二手房卖掉,委托中介办理过户手续,在办理过程中,竟被告知她刚拿到不久的房产证是假的。一些专家分析,王女士当初是通过中介购买这套二手房的,在办理转让手续时也是由中介一手包办,之所以出现假房产证,很可能是中介在王女士签名的转让委托书上偷偷将王女士的名字改成其他人,在房管局办过户手续时再用改后的名字冒充签字,最后给王女士一个假房产证。
在二手房交易过程中,相似的例子屡见不鲜。那么我们到底是栽在哪里呢?
上文所提到的王女士,她遇到的问题是中介擅改转让委托书。所以说,买二手房,买卖双方最好亲自到政府指定房地产交易场所办理产权转让手续,按规定交纳费用,领取政府颁发的产权证,双方最好能一手交钱一手交房。
那么,我们选择代办过户,还可能会遇到什么哪些问题呢?
价钱无明确标准,中介乱收费。
代办业务不是中介公司的主要业务,一般是捎带着办,目前没有统一的代办服务标准,原则上收费分三大块:贷款服务费、评估费、还有就是中介的跑腿费。上面只提到了咨询、评估、买卖代理等几项服务,但“代理”是否包括贷款服务,并没有详细规定。至于1%的“贷款服务费”,不少中介称,这是行业的潜规则。
(以上回答发布于2015-09-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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