本文目录一览：
- 1、夫妻共同共有的房子，只有一本房产证，为了避免其中一方私自拿去私人贷款或卖房，可以去公证处公证吗？
- 2、夫妻共同共有的房子只有一本房产证，为了避免其中一方私自拿去私人抵押贷款或卖房，可去公证处公证吗？
- 3、夫妻一方委托另一方购房办理委托公证可以吗？
- 4、房主是老公的名字卖房委托给老婆还需要公证吗？
- 5、卖房前夫妻需要办公证吗
- 6、夫妻离婚后卖房公证时带何证件
夫妻共同共有的房子，只有一本房产证，为了避免其中一方私自拿去私人贷款或卖房，可以去公证处公证吗？
不能，这个没有用，必须登记到房管局。如果贷款或者卖都需要你签字。公证的话别人不知道没要不影响交易。
夫妻共同共有的房子只有一本房产证，为了避免其中一方私自拿去私人抵押贷款或卖房，可去公证处公证吗？
你好，如果该房产属于夫妻婚内购买，即便只有一方名字也是属于夫妻共同财产，受法律保护，无需公正的。如果不放心也可去当地房产管理中心办理加名手续，房产证夫妻加名是不收契税的，只需缴纳房产证工本费即可，比公证处收费要低很多的。
夫妻一方委托另一方购房办理委托公证可以吗？
1、委托人是夫妻关系的，需提交结婚证，房产证（根据公证员要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等），如结婚证为异地民政部门颁发，需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料；
2、委托人是异地户籍单身人士的，需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证（补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等）及复印件；
3、委托人是离异后单身的，需提交离婚证，离婚协议（或法院民事判决书，调解书），房产证（要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等）及其A4复印件。若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的，可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻（前夫）到场确认房屋产权归属；异地离婚人士需提交离婚证公证书（或法院判决书，调解书）、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件；
4、按照新的规定，还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明（包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等）；委托书中不得委托代理人代为收取卖房款，代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外（需提交有关证据加以证明）；
5、委托人就与有关金融机构之间仍然存在抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证的，委托书中没有注明在撤销抵押的前提下委托卖房的，不予办理；法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交公司章程及股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份；
6、监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及被监护人的所有监护人对于因此处分被监护人房产但不损害其利益的保证书。
房主是老公的名字卖房委托给老婆还需要公证吗？
如果是委托卖房的话，是必须要公正的，即使双方是夫妻关系也需要公证。没有公证书，房管单位不认可，无法办理过户手续。
公证的流程有：1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
公证申请表应填写下列内容：
①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；
②申请公证的事项及公证书的用途；
③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；
④申请的时间及其它需要说明的问题。
申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。
2、公民，法人申请公证应当提交下列材料：
①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；
②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明；
③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；
④与公证事项有关的财产所有权证明；
⑤与公证事项有关的其它证明材料。
3、符合下列条件的申请，公证处应予受理：
①申请人与申请公证的事项有利害关系；
②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议；
③申请公证的事项，属于公证处的业务范围；
④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
4、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别（如继承、收养、借款合同等）、当事人姓名（名称）、代表人（代理人）姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
5、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减免
卖房前夫妻需要办公证吗
全国几乎所有的公证处都需要夫妻共同到场办理。当然，也有特殊情况。 如果是夫妻共有财产的话，除非是委托自己的配偶去售房
根据《公证法》没有规定必须都去，所以夫妻可以只一个人去；
根据《公正程序规则》第18条（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；所以 需要去公证的一方是房产证上登记的权利人
夫妻离婚后卖房公证时带何证件
离婚证房产证，身份证明及复印件。
夫妻离婚后卖房公证时带，关于房产分割的离婚协议书，离婚证及复印件。离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。房产证，身份证明及复印件。