房屋抵押贷款怎么贷?
申请：贷款者需要提供申请表、房产证明、身份证明、收入证明等资料，申请房子抵押贷款。 审批：银行对贷款者的资料进行审核，确定贷款是否可以发放。
个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。
法律主观：房屋抵押贷如何办理选择贷款机构：先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低。提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。
报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告，或勘估意见书报送至银行进行审批。 借款合同 公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公 证人 员对其进行公证。
房子抵押贷款如何做?
1、房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
2、按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。实际评估房子价值 银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。
3、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。
4、办理房屋抵押贷款流程如下：房屋抵押贷款流程：选择好适合自己的贷款产品 向银行提出贷款申请，填写申请表。银行对提交的材料进行审查和评估。银行进行审批后，如果审核通过，会与申请人签订合同。
征信不好买房贷款可以找人担保吗?
是的，如果一个人的征信有问题，导致无法获得贷款购买房屋，可以考虑其他人作为担保人来申请贷款。担保人的作用是为借款人提供额外的信用支持，以增加贷款申请的成功率。
自己征信不好可以找担保人贷款。个人的征信记录较差，可以寻找担保人来提供担保，以增加自身申请贷款的信用度和可靠性。担保人是一个有良好信用记录和财务状况的个人或机构，愿意为你的贷款申请提供担保责任。
个人征信有问题不可以为朋友担保贷款，对贷款担保人的要求是：担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；担保人合法有效的身份证明；有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；拥有良好的信用记录。
贷款资质不足有包括很多个方面，主要参考借款人的征信、还贷能力，能不能找人担保，要具体情况具体分析。
借款人可以通过查看自己的报告，了解自己的信用情况，同时也能更好地理解贷款机构的需求和担保人对贷款的影响。总之，寻找担保人是一种可行的解决方案，但不仅仅依靠担保人可能并不能完全解决个人征信不好所带来的问题。
法律分析：可以的。担保人条件：根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。
房产抵押必须本人吗
1、办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。
2、用房产证抵押贷款要本人亲自去办理吗用房产证抵押贷款要本人亲自办理。委托他人无法办理贷款。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。
3、本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。
买房贷款可以找人担保吗
1、买房贷款可以找担保人。担保人可以是朋友、亲人、同事，有了担保人房贷审核会更加容易通过。
2、可以，房贷申请被拒之后，贷款人可以找一个贷款资质较优的人作为其房贷贷款的担保人，这样能够提高贷款的成功率。
3、贷款买房办不下来可以找人担保。借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。
4、是的，如果一个人的征信有问题，导致无法获得贷款购买房屋，可以考虑其他人作为担保人来申请贷款。担保人的作用是为借款人提供额外的信用支持，以增加贷款申请的成功率。
5、征信不好的话可以处理的，只要你有系统的方法去操作，征信上的信用污点是可以处理的。信用卡用好的话，贷款也是很容易的，信用卡有备用金，足够你用了。