去买房时签购房合同我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
1、签购房合同是在售楼处跟开发商签订的，一个人是可以代表两个人签名的，前提是需要征得妻子的同意，合同上可以写俩个人的名字，这个一般没有什么问题。不过，购房合同去房管局做备案的时候就需要夫妻俩都要到现场。
2、处置夫妻共同房产必须要由夫妻双方共同签字才有效，所以丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字是无效的，除非有妻子委托丈夫办理的委托书才有效。
3、需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理最好都能到场。
4、可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。合同的订立不仅要有委托人的委托意思表示，还应有受托人的接受委托人的委托而愿意为其办理委托事务的承诺。
5、合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。
买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代...
办理房子按揭贷款夫妻双方要到场，如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续，夫妻双方必须共同到场，如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。
必须夫妻双方到场如不能到场那么需要出委托公证书或者有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权但仍然夫妻共同承担还款责任这样产权就只写一个人。
买房子贷款，要夫妻双方同时到场签字，如果有一方不能到场，交给另一方代签的话，是不是要去做公证。需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。
买房 子必须夫妻双方到场吗？ 最好都能到场。原因如下： 如果 购房合同 的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。 如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
夫妻之间买房时委托书的可以代签字吗?意思是老公一人签夫妻的名字,委托...
夫妻双方买房，你老公代你签的授权委托书无效，如你不能到场签字，就必须去公证处办理授权委托书，你老公凭公证书，在和开发商签订的委托书上代你签字才是合法有效的。
你好，依据我国民法典的规定，房屋买卖合同由买方配偶代为签字的，如果是买方授权的，或者事后经买方追认的，合同内容符合法律规定的，合同是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议，构成表见代理。
购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
