房子过户时夫妻双方有一人找人代签字,有效吗?
1、如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。按照规定办理过户一般需要房产证原件、买卖合同、买卖双方身份证复印件及双方当事人到场签字确认。
2、处置夫妻共同房产必须要由夫妻双方共同签字才有效，所以丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字是无效的，除非有妻子委托丈夫办理的委托书才有效。
3、如果妻子不同意过户的话，法律查实是代签的，将不会承认，因为房子是夫妻共有的，夫妻任何一方都无权擅自处理夫妻共同财产。
4、法律主观：共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。
北京市夫妻投靠落户政策何时生效的
法律分析：北京市公安局发布通知，自2021年4月15日起统一外省市人员夫妻投靠进京落户政策标准。取消外省市人员夫妻投靠入农业户口政策，夫妻投靠进京落户统一按现行非农业落户政策办理。
年4月23日。021年4月23日之后，北京取消外省市人员夫妻投靠入农业户口政策，夫妻投靠进京落户统一按照现行非农业落户政策办理。
为有效解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，近期，北京市公安机出台了“公共户”落户政策，《北京市公安局户及派出所设立公共户工作规定（试行）》于2021年6月1日起执行。
据专业人士分析，目前情况下，想要短期内提升北京落户积分，可以较快弯道超车的机会主要有三种，分别是：把房子换到郊区提升职住积分、提高纳税额、提升学历。
参军获得户口；夫妻投靠获得户口；应届毕业生在有进京指标单位就业获得户口；人才引进获得户口；积分落户获得户口。
年北京结婚落户新政策如下：妻子投靠丈夫的结婚需满3年，丈夫投靠妻子的结婚需满5年。投靠人需为外省市农业户口或非农无业人员，被投靠人为北京市远郊区农户。如为再婚夫妻，离婚协议公证需满3年。
两口子吵架离家出走可以报警找人吗
1、当您的家人突然失去联系或者下落不明，您可以报警，由走失地派出所受理，无法判明走失地的，最后出现地即走失地。受理后公安机关将以内部下发协查通报等形式予以查找。报警时限要求。
2、你是可以报警的，但是报警警方需要按失踪人口去找，因此你要想清楚，如果你妻子只是回娘家或躲到哪里去了。那么按失踪营口去找他。会带来很多麻烦或者是给别人造成不好的印象。如果只是夫妻吵架，他躲到娘家，你完全可以。
3、能。夫妻吵架离家出走24小时后进行报警，警察通过使用的电子设备，调取监控等，是能找到人的。离家出走指在家庭中的某一个成员因与其他家庭成员产生矛盾或因其他原因而离开家的一种行为。
4、能报警。1，但是要超过24小时，因为你老公是成年人，有自我的行为能力。2，就是报了警，警察也不好处理，毕竟是成年人，有民事能力的，有自控能力的人。建议妻子做法：1，通知他的父母，通知他的有血缘关系的亲人。
5、法律依据：《公安机关处置失踪警情工作标准》 第八条 110接警服务台接到有关查找失踪人员报警的，应当立即通知有关公安派出所及时处警。
北京户籍政策夫妻投靠
1、随迁独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）； 被投靠人系本市非农业户口。
2、关于北京夫妻户口投靠，目前的政策是：夫妻双方有一方是北京户口，且是硕士学历的，另一方七年后可投靠北京户口的一方，即可有北京户口。但硕士以下学历的不能将配偶的户口带入北京。
3、随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；被投靠人系本市非农业户口。
北京落户夫妻投靠最新政策2023
1、北京投靠落户2023年新政策如下：依据《北京市公安局关于印发户口审批工作规范的通知》中“外省市农业户口或无业人员夫妻投靠”规定，受理条件为：申请人年满45周岁，且结婚满10年。
2、年北京结婚落户新政策如下：妻子投靠丈夫的结婚需满3年，丈夫投靠妻子的结婚需满5年。投靠人需为外省市农业户口或非农无业人员，被投靠人为北京市远郊区农户。如为再婚夫妻，离婚协议公证需满3年。
3、北京夫妻户口投靠政策如下：投靠人年满45周岁，且结婚满10年；投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年，超过55周岁的，结婚应满2年； 随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。
4、一般来说落户完成后就可以办理新的身份证、户口簿。综上所述，夫妻随迁北京户口的法律规定是如果是通过夫妻投靠的话，投靠人不超过35周岁的情况之下，必须是已经结婚年满5年。
五八同城看到北京别墅招夫妻工,一个月八千到一万二是真的吗?
1、当然是真的，但是这样的工作也不是特别容易的对你个人也有很多的要求，不是所有人都能够去做的。
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4、就是骗报名费的要交一人交1200元押金，北京啊北京，忒给北京人丢脸了。