如何识别并避免“一付三”租房陷阱中的房东问题?
1、租房过程中的陷阱，如同暗礁一般，隐藏在光鲜亮丽的市场背后，等待着不慎踏入的租客。揭秘一：伪房东骗取租金，不法分子或不正规中介以短期承租为幌子，低价吸引租客，要求押一付三甚至半年付、年付租金。不法分子借此套取大量现金后潜逃，造成业主和租客的财产损失。揭秘二：骗取各种不法名义费。
2、为了避免租房风险，您可以注意以下几点：选择正规的中介机构或者房地产公司，尽量不要选择一些小型的个体房东。看房时尽量带上有经验的人士，可以帮忙判断租房的价值和市场价。在交钱之前要查看签租房合同，仔细看清条款，避免被附加不合理的费用，如押金、物业费、水电费等。
3、房租押一付三注意哪些事？房租付三押一的意思？押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租。房租押一付三的意思是在房屋租赁期内，房租每3个月交一次，另外需要再付一个月房租为押金。
4、揭秘三：临时出现的黑中介 中介公司利用剩余租期的房子，向多人重复出租，并收取租金或押金。当租房者按约定取钥匙时，中介公司已消失。这种骗局常见于街边中介，他们临时设点，租房者因提前支付中介费而遭受损失。揭秘四：合同里的陷阱 房东或租房者在通过中介出租或租赁房屋时，通常需签订委托合同。
5、租房直接找房东，如何辨别真假房东 打电话确认，可以这样问，请问您是不是有房出租啊（不要说明具体位置），如果对方自己都不知道是哪套房子，可能就可以鉴定是中介，一定小心。确认房东的身份证件和户口本，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，为了防止伪造，要尽量争取看到原件。
我在上海普陀区租门面,上家租客找人冒充房东过来和我签合同,我开张那天...
1、合同陷阱：- 中介公司与租客签订的协议中，如果包含类似乙方与出租人交换联系方式，或中介公司已履行与乙方的委托合同，乙方应支付中介费的条款，租客应提高警惕。中介公司可能会与内部员工唱双簧，骗取中介费。
2、第二，房客冒充房东有些中介或者私人租下房子以后，马上就冒充房东高价出租。他们要么把租金定得很高，要么把押金收的很高，为的就是狠宰别人一笔，然后自己捐款跑路。这种假房东一般都不敢跟别人签合同，当然他提供的合同也没有任何法律效力。
3、我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。
4、与中介签租房合同陷阱（一）房屋中介常见陷阱一合同陷阱。
押一付三就是个陷阱
1、其次收这么高的租金也是为了防止租客突然跑路，现实中存在有人盗窃或者破坏私人财产的情况，这也算房东采取的一种保险措施。那为什么不收一个月的押金，偏偏要收三个月的押金呢？原因很简单，人家想多赚点钱。
2、押一付三也就是按三个月为一季度交房租，按每月房租三百元计算，也就是第一个月交1200元，下一个季度交900元房租。
3、押一付三是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金，等于要先交四个月的房租，三个月后还租的会就得继续交。这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
4、在我们租房的时候，我们常常会遇到很多问题，例如押一付三等等。那么押一付三是什么意思呢？对于这个词，我们要怎么看呢？对此，请往下看。押一付三是什么意思？押一付三简单来说就是先交一个月的押金，然后再缴纳三个月的房租，所以此时若我们的房租为一千元一个月的话，我们需要一次性缴纳4000元。
5、只要不出现这些意外损失，在租房届满时，房东应退返押金。实际上，你首次支付了押金，在后续交下期房租时是不需要再另付押金的。
冒充房东把房子租给别人犯什么罪?
若行为人冒充业主以出租房屋为由骗取他人财物，涉案金额超过人民币三千元者，便可视为构成诈骗罪。依据我国现行法律法规，此类犯罪通常将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚，而情节特别恶劣者，刑罚上限甚至可能升至终身监禁。
法律分析：冒充房东出租如果诈骗金额达到三千元以上的就构成诈骗罪。根据国家相关法律的规定，犯本罪一般会被判处三年以下有期徒刑，情节严重的最高会被判处无期徒刑。
冒充房东出租如果诈骗金额达到三千元以上的就构成诈骗罪。根据国家相关法律的规定，犯本罪一般会被判处三年以下有期徒刑，情节严重的最高会被判处无期徒刑。假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。
法律分析：假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的，不是诈骗。