跟开发商协商换房需要住建部批准吗
如果没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。如果已经进行了网签备案,并且开发商没有违约的情况,是不能进行退房的。
简单说就是购房合同在房管局备案后,是不能申请换房的。如果开发商还没有进行购房合同备案,可以和开发商协商,如果开发商同意换房的话,是可以申请换房的。购买的新房,想要换房,说明住户对房子有不满意的地方。
购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案,由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记,想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案,再重新签订合同进行备案。